Stefan Klaus Ritter, gelernter Mauer und dreifacher Bausachverständiger (Bauexperte) und seine Leistungsinhalte:
Bausachverständigenbüro für lufttechnische Messungen (Luftdichtigkeitsprüfung von Gebäuden / Blowerdoor Test )

Baugutachter Ritter - eine Klasse für sich!
Die Anfertigung von bautechnischen Gutachten und Bauzustandsanalysen gewinnt in der Bauwirtschaft und besonders für Bauherrn
zunehmend an Bedeutung.Unsere Baugutachter bieten neben der persönlichen Eignung, überdurchschnittliche baukonstruktive,
 baustoffliche, bauphysikalische und technologische Kenntnisse - moderne Gerätschaften.Baugutachter für Schäden an Gebäuden.
Sie suchen einen Baugutachter der engagiert, zielstrebig und nicht selten unter körperlichen Einsatz (z.B.: Dachbereiche öffnen,
Bohrungen herstellen u.s.w.) bei der Ermittlung von Baumängeln zur Seite steht? Mit Tatort-Bau das Bausachverständigenbüro
haben Sie einen kompetenten Baugutachter für Schäden an Gebäuden (Bauüberwachung, Baubegleitung,Baugutachten,
Hauskaufberatung, Baupfusch, Baumängel, Bloerdoor Messungen, Thermografie (Wärmebilder) und Energieberatung gefunden.
Der Inhaber, Herr Stefan Klaus Ritter ist ein EIPOS zertifizierter Baugutachter der die Fähigkeit besitzt sein Fachwissen in
Gutachtenform sachlich und nachvollziehbar für Bauherrn, Dienstleister und Gerichte darzustellen. Ein Baugutachter mit
Ingenieurwissen, Rechtskenntnisse und methodische Aspekte sowie Handlungsalgorithmen zum sicheren Umgang mit Bauschäden.
Zudem bieten wir  durch Mediation die Chance, mit einem Bausachverständiger zur Seite, aussergerichtliche Streitigkeiten
zu klären.Baugutachter Schwerpunkte: Beratung zur Sanierung von Schäden, Baumängel und Ermittung von Baupfusch.
Diese Dienstleistung dient der Ermittlung der vorhandenen Bauqualität, sowie Erhaltung von Gebäuden / Immobilien /
Bausubstanz. Die Zunahme von Bauschäden, sowohl im Bestands- als auch im Neubaubereich beschäftigen dieses
Unternehmen täglich.  >>zurück<<

Baugutachterliche Schlagwörter für Tatort-Bau das Bausachverständigenbüro aus Baden-Württemberg:
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Baugutachter bietet Blowerdoor Test! 

Das BlowerDoor - Messverfahren ist nach unserem Wissen die einzige Methode zur sicheren Qualifizierung und Quantifizierung
der Luftdichtigkeit einer geschlossener / äusseren Gebäudehülle.Rechenverfahren zur genauen Prognostizierung der
Luftdichtigkeit sind möglich, aber wenn es sich um Gebäudenhüllen handelt, können Sie sich das Rechnen sparen.
Einen realen Wert, kann man rechnerrisch nicht garantieren, dieser läßt sich nur per "BlowerDoor Test" ermitteln und kann
anschließend in die Berechnung einfließen.Aus diesem Grund bieten wir "BLOWER DOOR MESSUNGEN": Die Vielzahl von
Undichtigkeiten, unterschiedliche Leckagen (Baupfusch, Mängel, Schäden, Bauteilfehler) oder große Gebäudehüllen /
Undichtigkeiten kaum rechnerisch zu ermitteln sind.  Wir setzen den Marktführer ein: BLOWERDOOR - Minneapolis 4.1-
Nehmen wir mal zum Beispiel den Energiebedarfsausweis: Allgemeinen Nachweisen des baulichen Wärmeschutzes-
Lüftungswärmeverluste werden als Pauschalwert rechnerisch abgewägt, ohne "reale Abweichungen " durch unbekannte
Leckagen zu kennen; oder diese Unsicherheiten "exakt" in die Rechnung berücksichtigen zu können. Die Lösung lautet:
Blowerdoor Test bzw. Blowerdoor Messung. Bei uns erhalten Sie Blowerdoor Test`s laut Energieeinsparverordnung ENEV,
DIN 4108 Teil. 7, sowie Anforderungen der Förderbanken: zum Beispiel die KFW - Bank beim KfW-Energiesparhaus 40
(Effizienzhaus 55),KfW-Energiesparhaus 60 (Effizienzhaus 70) und Niedrigenergiehäuser. Das Blower-Door-Verfahren dient
wie zuvor beschrieben der Untersuchung der Luftdichtigkeit der Gebäudehülle. Dies geschieht durch einen Luftdrucktest
(Unterdruck-, Überdruckverfahren) im Gebäude. Innerhalb des beheizbaren Bereichs des Gebäudes, wird mit unserem
"Computer gesteuertem Gebläse Blower-Door 4.1" eine Druckdifferenz zur Aussenumgebung/Aussenklima aufgebaut.
Nebenbei erwähnt, die offizielle Bezeichnung lautet: "Luftdichtigkeitsmessung im Differenzdruck-Verfahren nach ENEV.
(DIN 13892)". Die luftdichte Gebäudehülle (eines Gebäudes) ist in verschiedenen Gesetzen und Normen geregelt / verankert. 

Das gutachterliche Messgerät (Baugutachterausrüstung für diese Untersuchung) ist die Blower-Door
Luftdichtigkeitsprüfungsanlage - übersetzt bedeutet das "blower (blasende) und "door" (Tür) ", technische Bezeichnung
"Blowerdoormessgerät". Das Recht auf Luftdichtigkeit, wird durch die Pflicht der Auftragnehmer nach Stand der Technik die
Gewerke auszuführen, in der Regel gewährleistet. Die Blowerdoormessungen haben folgende Vorteile:Leckagen können noch
in der Bauphase behoben werden! Sie sparen nachweislich Energie, da die Heizungswärme nicht unkontrolliert entweicht!
Ein Blower-Door geprüftes Gebäude, mit guter Luftdichtigkeit der Gebäudehülle (niedriger n-50 Wert) ist am Immobilienmarkt
wertvoller und leidet nicht so häufig unter Bauschäden/Mängel - die durch mangelhafte Ausführung der Luftdichtigkeitsebene
verursacht werden können. Die Lösung lautet: BlowerDoor - baubegleitende Bauqualitätssicherung der Luftdichtigkeitsebene
dient der Steigerung der Behaglichkeit, da störende Zugluft kaum noch auftritt- wenn Leckagen vorzeitig durch eine
Blowerdoor Prüfung erkannt werden.Der Blower- Door Test schafft Fakten hinsichtlich Ihrer Qualitätsansprüche! Ob ein
Gebäude die Grenzwerte für die Luftdichtigkeit einhält, wird durch die Blowerdoormessung festgestellt. Jeder Bauherr
eines Wohn-, Büro-, Industriegebäudes hat einen Anspruch darauf, dass geltenden Normen für das Bauwerk erfüllt sind.
Mangelhafte Luftdichte wird als "verdeckter Mangel" gesehen. Läßt sich ein Organisationsverschulden nachweisen,
können Unternehmen bis ca. 10 Jahre dafür haften. Sollte Laib und Leben dadurch beeinträchtigt werden, sind bis zu
30 Jahre denkbar.Immer mehr Bauherrn wollen sicher sein und setzen auf Qualitätskontrolle der Luftdichtigkeit.
Auch Unternehmen nutzen vermehrt den Blowerdoortest, um fachgerechte Arbeit der Luftdichtigkeit eines Gebäudes
nachzuweisen. Mit der ständiger Steigerung / Verbesserung des Wärmeschutzes, wird die Luftdichtheit von Gebäuden seit
Jahren zunehmend wichtiger. Der geforderte Primärenergiebedarf kann nur durch erhöhte Anforderungen an die Luftdichtheit
eingehalten werden. Diese wurde bereits in der DIN 4108-2 von August 1981 das erstemal erwähnt. Unsere Auftraggeber sind
Hausbesitzer, Mieter, Hauskaufinteressenten und Unternehmen aus der Baubranche, Immobilien- und Industriebereich.
Dabei gilt folgendes: Mehrwert durch Bauqualität - Kosten und Risiko minimieren! Wir begleiten Bauprojekte, ermitteln
Schäden der Lufdichtigkeit und erstellen Gutachten zum Thema: Luftdichtigkeit der Gebäudehülle mittels Blowerdooreinsatz.
Schäden an der Luftdichtigkeitsebene zu erkennen und zu visualisieren gehört zu unseren Stärken. Dazu bedienen wir uns
auch des Nebelgenerators (Theaternebel, Diskothekenrauch) um Leckagen zu lokalisieren und nicht selten mittels unserer
modernen "EZ-Therm Infrarotbildkamera" => Wärmebildkamera. Die Energieeffizienz des Gebäudes, sowie die Qualität der
Bauausführung (Luftdichtigkeitseben) können durch einen fachgerechte Blower-Door-Test Messung und sorgfältiger Leckortung
kontrolliert werden. BLOWERDOOR MESSUNGEN haben nach der ISO 9972 : 1996 im festgelegten Differenzdruck-Verfahren,
bezogen auf einen Prüfdruck von plus / minus 50 Pa, zu erfolgen. Die Idee stammt aus den USA - welche reale Windbelastung
simuliert, dem das Haus bzw. Gebäude ausgesetzt ist, um Schwachstellen zu lokalisieren und Energieverluste und Bauschäden
(Folgeschäden) zu vermeiden. Aus diesem Grunde ist eine BlowerDoor Messung bei starkem Wind nicht immer möglich -
hohes Risiko falscher Werte sind nicht von der Hand zu weisen. In der europäischen Prüfnorm EN 13.829, die auch in
Deutschland gilt, sind weitere wichtige Einzelheiten für die praktische Messung festgelegt und nachzulesen.
ALLGEMEIN ZUM BLOWER DOOR TEST Wir stellen nach schriftlicher Auftragsbestätigung fest, ob Ihr Haus „luftdicht" ist oder
nicht !? Schon während der Bauphase eines Neubaus oder eines Dachausbaus, unterstützen wir Unternehmen oder prüfen die
Bauqualität der Luftdichtigkeitsebene.EIN HÄUFIGES PROBLEM Wer erst nach Fertigstellung eines Gebäudes / Gewerke die
Gebäudehülle auf Luftdichtheit prüft, wird notwendige Nachbesserungen nur mit einem großen Zeit-, und Kostenaufwand
beseitigen können! Nutzen Sie rechtzeitig den baubegleitenden Blowerdoor Einsatz, anschließend den Blowerdoor Test,
wenn das Gebäude einzugsfertig (messfertig) hergestellt worden ist. FAZIT:  Ohne Zweifel, dichte Häuser bieten den
Bewohnern zahlreiche Vorteile und schützen Gebäude vor eventuellen Bauschäden in Folge einer undichten Gebäudehülle.
 Der große Vorteil der Messung ist das man die Gebäudehülle noch während der Baumaßnahmen (vor Fertigstellung) des
Wohnhauses auf Schwachstellen hin zu prüfen kann, ohne zerstören zu müssen. Das spart Zeit, Geld und Nerven - dank der
Blower-Door-Messmethode.Der Blowerdoor Test bietet sich für Bauherrn, Handwerker, Architekten und Mieter an, um einen
Nachweis der Luftdichtigkeit zu erhalten.    >>zurück<<

Baugutachterliche Tags- für Blowerdoor Test`s:
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Der deutsche Bestand an sanierungs- u. modernisierungsbedürftigen Immobilien!
bedarf einer Menge "Baugutachen". Der Umgang mit neuen Baustoffsystemen/Produkten und Marktveränderungen der
letzten Jahre haben der Bausachverständigenbranche zu einer dynamischen Entwicklung verholfen. Neben den
kaufmännischen Herausforderungen viele Kunden durch real gestaltete Preise für Baugutachten zu gewinnen, ist auch das
praxisorientiertes Know-How von zentraler Bedeutung geworden.Fachgerechte Baugutachten sind kein Thema, durch mehr
als 12 Jahre nachweisliche Berufserfahrung im Handwerk und 5 Jahre Erfahrung als interner Baugutachter in einem
Bauunternehmen, werden auf Wunsch hin umfangreiche und verschiedene Baugutachten erstellt.Das Konzept für
erfolgreiches unternehmerisches Handeln liegt in der Qualifikation des hiesigen Bausachverständigenbüro`s und an
den sog. Vitaminen ABC an weiteren Bauexperten, um aussagekräftige Baugutachten zu erstellen.Bundesweite Einsätze,
denn Baupfusch kennt keine Grenzen, noch ein Dialekt.Das eigens entwickelte Konzept zur Sicherung von Wohnqualität,
Hauskauf oder Bauberatung findet in jeder Region positive Zustimmung.Umfangreiche Baugutachten durch einen
zertifizierten und EIPOS geprüften Baugutachter (Privatgutachter). Sie suchen einen motivierten Baugutachter, sowie
persönlicher Einsatz und loyales Engagement für zielgerichtete Untersuchungen und Beratung ist ist kein Problem.
Das bieten wir, fragen Sie einfach an!Tipp: Bedenken wegen unnötig hohen Fahrtkosten sind unbegründet. Falls Sie
Interesse an einer oder mehrer Dienstleistungen des Bausachverständigenbüros haben, möchten wir Sie bitten, sich eben
telefonisch bei uns zu erkundigen; denn Termine in verschiedenen Regionen, werden in der Regel zeitnahe und so gelegt,
dass Kosten fair und bezahlbar bleiben.  >>zurück<<

Bausachverständiger Schlagwörter Regional für den Schwarzwald:
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Bausachverständiger bietet Hilfe bei Eigenleistungen
In Anbetracht der Tatsache, das eine Umfrage unter Architekten und Sachverständigen ergab, dass bei Eigenleistung die
Heimwerkerbetreung eine sinnvolle Maßnahme ist, bietet Baugutachter Ritter die "Heimwerkerbetreung" an. Folgende Gewerke
werden in der Regel betreut, um Schadensschwerpunkte bei der Eigenleistung zu reduzieren und den Bauherrn vor Schaden zu
bewahren. Baugutachter hilft bei Eigen- und Fremdleistung im Bereich: Innenausbau (Luftdichtigkeisebene),
Dachgeschossausbau (Wärmedämmung), Anschluss von flankierenden Bauteilen, Außenanlagen an das Gebäude,
Bodenaushub für Keller und beim Kellerausbau. Die häufigsten Ausführungen in Eigenleistungen sind bei folgende Gewerke:
 Ausbau, Gestaltung der Innenräume (Farbanstriche und Bodenverlegung), sowie Wärmedämmung im Dachgeschosses oder
Verlegung von keramischen Bodenbelägen und die Bearbeitung der Wandoberflächen! Diese Bauausführungen begleiten wir
mit Rat und Tat, damit ein prüffähiges Ergebniss zur Zufriedenheit der Bauherrn ausgeführt werden kann. Dabei ist zu erwähnen,
das in der Regel nicht die handwerklichen Vorteile überwiegen, sondern die Wahl des Materials und die Vorbereitungen der
Eigenleistung einen wesentlichen Einfluss auf die Ausführungsqualität hat. Der Baugutachter hilft aktiv bei der Ausführung,
so dass der Auftraggeber seine Eigenleistung sichtbar verbessert. Die Eigenleistungen im Bereich von Außenanlagen bracht sich
bei einer Eigenleistungsbetreuung nicht auf die Gestaltung der Grünflächen beschränken und mit einem Abstand von etwa 30 cm
(Kiesbeet) vor der Gebäudeaußenwand enden. Auch in Sachen Bauwerksabdichtung nach DIN 18195 sind Kosteneinsparung
möglich. Der Bausachverständige unterstützt den Heimwerker bei der fachgerechten Umsetzung der Bauwerksabdichtungssysteme
und hilft bei der notwendigen Planung.Beim Teilausbau des Kellers als Aufenthaltsraum (z.B. Partyraum) werden zur Vermeidung
von Feuchtigkeitsbildungen durch falsche Fenster oder unzureichende Wärmedämmung vorab Planungsgrundlagen vermittelt.
Auch die Einhaltung des Wärmeschutzes von einer innen liegenden Dämmung wird erörtert, damit der Bauherrn / Handwerker /
Heimwerker auf die zu vermeidenden Wärmebrücken entlang der Fensterleibungen oder zwischen Außen- und Innenwänden oder
 Decken achtet. Denn hier lauern gerne mal kleine und flüchtige Ausführungsfehler des Bauherrn / Handwerker / Heimwerker, 
die eine Gefahr von Tauwasser und Schimmelpilzbildung bedeutet.  >>zurück<<

Baugutachterliche Schlagwörter für diese Dienstleistung :
Gewerke, Eigenleistung, Heimwerker, Fremdleistung, Trockenbau, Ausbau, Handwerker, Handwerk, Ausbauarbeit,
Eigenleistungsbetreuung,Bauschaden vermeiden, Baupfusch verhindern, Bauausführungen überwachen, Schäden
vermeiden, ohne Schadensfall bauen, Innenausbau selbst machen, Praktische Tipps beim bauen, Dachgeschossausbau,
Wärmedämmarbeiten, Isolierung verlegen, Dämmung zuschneiden, Dampfbremsen verkleben, Außenanlage, Gartenanlage,
Kellerausbau, Kellerabdichtung, Schadensvermeidung, Praktische Anweisungen - Eigenleistungsbetreuung erhält man schon
ab 48,00 EUR / netto je Stunde! Tatort-Bau das Bausachverständigenbüro aus dem Schwarzwald gilt als Geheimtip für
kostengünstige Werterhaltung, Modernisierung von Bauwerken durch die Eigenleistungsbetreuung.

Bausachverständiger bietet Hilfe bei Feuchtigkeit im Gebäude
Feuchte im Bauwerk - bewertet der Baugutachter in der Regel als kostenspielige Sanierungsfälle! Unser Bauexperte kennt den
Leitfaden zur Schadensbeseitigung und Schadensvermeidung. Der Schwerpunkt dieser Dienstleistung besteht darin, den 
Bauherren bei der Bekämpfung der Feuchtigkeit im Gebäude zur Seite zu stehen. Um Gebäudeschäden durch Wasser zu
sanieren oder zu vermeiden, ist es wichtig, die Wege des Wassers zu erörtern und die Ursachen zu untersuchen. Dabei hilft in
der Regel ein Baugutachten, das unser Bausachverständiger Ritter für Sie ausarbeiten kann. Den entsprechenden
Rahmenvertrag mit Preise des Baugutachters erhalten Interessenten per e-Mail! Folgender Leistungsumfang kann auf Anfrage 
behandelt werden: - Balkone, Dächer (Flach- und Steildächer), Kellerräumlichkeiten - erdberührte Bauteile (Fundamente,
Bodenplatte und Kelleraußenwände), - Leckagen in Abdichtungen z.B. Feuchträume  (Undichtigkeiten von Rohleitungen,
Steigleitungen oder an Wasserentnahmestellen (Wasserhahn) bzw. -abläufen. Dabei werden unsachgemäße Ausführung von
Abdichtungen (Bitumenbahnen / Dichtschlämme)  sowie Rückstau aufgrund falscher Bemessung des Regenwasserabflusse
(zur Kanalisation) bewertet. Weitere Feuchtequellen  sind z.B.: Kondensatfeuchte aus der Raumluft (z.B. durch falsches Lüften
oder Leckagen in der Aussenhülle und Bildung von Konvektions-Feuchte, durch Beschädigung von Bauteilen der
Gebäudehülle oder fehlerhafte Sanierung. Der Bauexperte Ritter gibt insbesondere Antworten auf die vielfältigen Fragen
zu konstruktiven Details. Diesen Vorteil haben interessierte Bauherren schnell erkannt und nutzen die Kompetenz des
Bausachverständigen die im Laufe der langjährigen Berufserfahrung als Mauergeselle/Bauleiter für Sanierungen
erreicht wurde.  >>zurück<<

Gutachterliche Schlagwörter für die Bekämpfung von Baufeuchtigkeit :
Keller, Gebäude, Dach, Balkone, Loggia, Veranda, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Heizkreis, Flachdach, Steildach,
Bauteil(erdberührt), Wärmedämmung, Kellerwand, Außenwand, Kapilarität, Feuchtigkeit (aufsteigend), Bodenablauf,
Feuchtraum, Nassraum, Flächenabdichtung, Abdichtung, Horizontalabdichtung, Risse, Undichtigkeit, Leckage,
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Feuchtigkeitsschaden, Feuchtigkeitsmessungen, Schadensursache, Thermografie, Schadensvermeidung, Bauexperte,
feuchter Keller, Wassereinbruch, Kellerschaden, Wasserschaden, Rohrschaden, Abdichtungsschaden.

Bausachverständiger bietet Hilfe durch Thermografie von Gebäuden 
Das hiesige Bausachverständigenbüro bietet die sog. "Thermografie" das ist ein berührungsloses Messverfahren. Das heißt,
es lassen sich mit Thermografie zahlreiche (320 x 280 Pixel) Temperaturmessungen flächenförmig per Kopfdruck erfassen
und visuell darstellen. Die Alternative ist vgl.eine punktuelle Messungen wie z. B. mittels Thermometer oder Pyrometer.
Mit Thermografie wird die Feststellung der Wärmeemission von Gegenständen, Maschinen, Häusern usw. bezeichnet. 
Mit Hilfe der Thermografie ist Baugutachter Ritter in der Lage, eine genaue Bewertung über mögliche thermische Verluste
oder bestehende Wärmequellen zu abzugeben. Der dazu genutzte wärmeempfindliche Sensor kommt aus den USA.
Die EZTherm Infrarotkamera wird für Gebäudethermografien und bei Luftströmungstests / Blowerdoor Verfahren eingesetzt"
 Die Thermogramme werden ausgewertet und nach Bedarf angefertigt bzw. die Temperaturbereiche angepaßt. 
Der entscheidende Faktor für die Thermogramme ist der Emissionsgrad des zu untersuchenden Objekts und die klimatischen
Rahmenbedingungen. Umgangssprachlich werden Bauexperten oder Baugutachter mit eigener IR-Wärmebildkamera auch
Thermograf bzw. Thermograph bezeichnet. Zur Qualitätssicherung setzt Bausachverständiger Ritter die Thermografie bei der
Überprüfung der Luftdichtigkeit und Bestimmung einer fachgerechten Wärmedämmung von Gebäuden ein.
Die Gebäudethermografie und der Einsatz bei der Leckageortung von Warmwasserleitungsbrüchen zeichnet die 
Bauthermografie aus. Eine rationelle, sicherer und schnelle Bauausführung kann somit eindeutig nachgewiesen werden,
ohne Bauteile zerstören zu müssen. Besonders große Erfolge hat Bausachverständiger Ritter mit Einsatz der
IR-Thermografiekamera zur thermografischen Untersuchung der Gebäudehülle, in Verbindung mit einer
Luftdichtheitsprüfung (Blowerdoor Unterdruck & Blowerdoor Überdruck). Zudem bietet unser Netzwerkpartner eine fundierte
Ausbildung als Thermograf für die thermografische Überprüfung elektrischer und elektronischer Bauelemente /
Schalteranlagen / Server. Die Kunden kommen aus der Industrie und nutzen die Vorteile für sich, denn frühzeitig lassen sich
 Fehlerquellen lokalisieren und Gefahren vermeiden.  >>zurück<<

Gutachterliche Tags für die Thermografie von Gebäuden:
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Warum den Baugutachter von Tatort-Bau zu Rate ziehen?
Tatort-Bau das Bausachverständigenbüro, bei Bauunternehmen als "Hardliner" und als "Pingelkopp" verschrien - für Kunden
ein angenehmer Bausachverständiger mit "Biss". Wir stehen dazu, das ist unser Job und sprechen sicher für alle anderen
Sachverständigen, besonders für die Baubranche! Mit uns haben Sie einen kompetenten, loyalen Partner - für Bauqualität
- an Ihrer Seite. Wir bieten Hilfe für Lösungen, Probleme und Bedürfnisse ! Ihr Begehren ist unser Anliegen und unsere
Dienstleistungen werden individuell angepasst. Schauen Sie sich um, wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Allgemeine Baugutachten erstellt als privates Baugutachten bewertet in der Regel einen Bauzustand. Es werden Fakten
ermittelt und die gutachterlich Stellungnahme des Baugutachters gibt Auskunft darüber, ob eine Konstruktion einwandfrei
und nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik entsprechend ausgeführt wurde. Unsere Baugutachten werden
nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Die Dienstleistung ist käuflich, nicht aber das Ergebniss. In unseren Baugutachten
werden Ursachen für den Zustand und der eventuell vorhandenen Baumängel und mögliche Folgeschäden benannt.
 Ein dreifacher Baugutachter ist der Garant dafür, das im Baugutachten die Möglichkeiten zur Sanierung der Baumängel auf
Wunsch genannt werden. Die Baugutachterkosten für ein Baugutachten sind abhänig vom Schaden, Umstand und Fragestellung
die sich aus dem Schadensbild ergibt. Die Kosten eines Baugutachtens ergeben sich aus verschiedenen Baugutachter
Stundensätzen und Einsatz der Gerätschaften, sowie notwendige Merkblätter und Untersuchungsauslagen. Zusätzlich kommen
Fahrt-, Fahr und ggf. Unterkunfskosten hinzu. Zudem stellt die Dienstleistung eines privaten Baugutachters im gerichtlichen
Streitprozess (Baustreitverfahren) wichtige Brückenpfeiler für Ihren Anwalt, denn eine wichtige Beweislage im selbständigen
Beweissicherungsverfahren zu ermitteln, ist eine wesentliche Rolle nach der Erstellung eines Baugutachtens. Das bedeutet:
Eine ausreichende und aussagekräftige Darstellung von Mängeln und Schäden sind in einem Baugutachten notwendig,
um Erfolg im Streit zu haben. Häufig werden die Parteien sich über einzelne Sachverhalte nicht einig und das Gericht
bestellt einen eigenen Bausachverständigen.

Fordern Sie uns, dieses Büro ist auch für schwere Fälle gut gerüstet.  >>zurück<<

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Ameisen- Ratten - Mäuse - Kakerlaken - Küchenschaben - Tauben +++ GEWERBEIMMOBILIEN - IMMOBILIENCHECK+++
Kurze Übersicht über das alltägliche Leistungsgebiet, als Baugutachter bei der Sachverständigentätigkeit für Schäden an
Gebäuden, Bautenschutz & Bausanierung. Baugutachter für Schäden an Abdichtung, an Abdeckung, an Abklebung,
nach Abbruch, Abriss, Aufsteigende Feuchtigkeit gesucht ? Bausachverständiger für Schäden an abgehängter,
Trockenbaudecke, Akustikdecke, Regibsdecke, Holzpanele, Kassettendecke, Holzvertäfelung, Holzverkleidung gesucht ?
+++ IMMOBILIENKAUFBERATUNG +++ Bausachverständige für Schäden an erdberührten und spritzwasserbelasteten
Sockelbereich, Mauerwerk, Betonpfeiler, Bauteile gesucht ? Bausachverständigenbüro für Schäden an Aussenwandflächen,
Ausfahrt, Aussenbauteile, Aussengeländer, Aussenmauerwerk, Aussenputzfläche, Aussenbalkon, Aussenkellerbereich, Aussentür,
Aussenfenster, Aussenwand, Aussenplasterung, Aussendämmung, Aussenklinker, Aussenfassade, Aussenpodest,
Aussengeländer gesucht ? +++ BAUSACHVERSTÄNDIGENBÜRO +++Bauexperte für Schäden am Bau, Baustoffe, Bauten,
Balkon, an der Balkonplatte, an der Balkonbrüstung,Balkongeländer, Balkonbelag, Balkonbleche, Balkonabdichtung,
Balkonabklebung, Balkonbeschichtung, Balkonanstrich, Balkonbrüstung, undichte Bodeneinläufe gesucht ?
Baubegleiter für Schäden an der Bewehrung, Beläge, im Bad, Badewanne, Badezimmerfliesen,Badabdichtung,
Badversiegelung, Bohrlöcher, Bohrlochverfahren, Bodenbeschichtung,Betonbeschichtung, Betonsanierung, Beschichtungen,
Bodenlucke, Bodentreppe, Bodenfliesen,Bodenbeläge, Bodenabdichtung, Bodenausgleichsschicht gesucht ?
+++ GUTACHTEN FÜR SCHÄDEN AM MAUERWERK +++Bauaufsicht für Schäden an Betonwände, Betonwanne, Betonstufen,
Betonmauer, Betondecke, Betonfundamente, Betonbewehrung gesucht ? Bauüberwachung für Schäden am Dach,
Dachabdichtung, Dachversiegelung, Dachpappe, Dachüberstand, Dachabklebung, Dachbegrünung, Dachausbau, Dachfirst,
Dachpfanne, Dachdeckung, Dachsanierung, Dachschiefer, Dachrinne, Dachablauf gesucht ?
+++ GUTACHTER FÜR FEUCHTE KELLER +++ Bausanierung für Schäden durch Dachabriß, Dachundichtigkeit,
Dachausführungen, Dachdecker, Dachbewegung, Dachschaden, Dachfenster, Dachlüftung, Dachterrasse gesucht ?
Baugutachten für Schäden an Decken, Deckenauflager, Deckenverkleidung, Deckenanstrich, Deckenputz, Deckenanschluss,
Dehnungsfuge, Dichtschlämme, Dickbeschichtung, Dünnbettmörtel, Dickbettmörtel gesucht ?
+++ SACHVERSTÄNDIGER FÜR BAUBERATUNG +++ Baudokumentation für Schäden an Dämmung, Drainage,
Dreikammersystem, Drempel, Dusche, Duschkabine gesucht ? Bauabnahme für Schäden an Einfahrten, Einzelgarage,
Einbauteile, Einbaufenster, Eisenträger, Eisen, Eisengitter, Eis, Entwässerung, Erker, Erdwall, Erdbewegung, Erdrutsch,
Erwärmung, elastische Fugen gesucht? >>zurück<<

Wir bieten für folgenden Landkreis und kreisfreie Stadt  gutachterlichen Blowerdoor Test: Nordrhein-Westfalen
Köln | Dortmund | Düsseldorf | Essen | Duisburg | Bochum | Wuppertal | Bielefeld | Bonn | Münster | Gelsenkirchen | Aachen |
Mönchengladbach | Krefeld | Oberhausen | Hagen | Hamm | Mülheim an der Ruhr | Herne | Solingen | Leverkusen |
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Rheinisch-Bergischer | Siegen | Siegen-Wittgenstein | Witten

  +++ EXPERTE FÜR BAUPFUSCH +++Baukostenoptimierung für Schäden an Fassaden, Fassadenveralgung,
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Innenputz, Innensanierung, Innenabdichtung, Isolierglas, Isolierung, Innenabdichtung,Innenkehle, Innenputzfläche,
Innenrisse, Innenraumschäden gesucht ? +++ BAUSTOFFFEUCHTIGKEITSMESSUNGEN +++ SV für Bauschäden am
Jalousienkasten gesucht ? Baubewertung für Schäden an Kellertreppe, Kellerabgang, Kellerschacht, Kellerwand,
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Bauschadensermittlung für Schäden an Laibungen, Luftschicht, Lärm, Licht gesucht ? Schäden durch Baugutachter
feststellen Nordeutsches Sachverständigenbüro für - für Mauerwerke, Mauer, Maurer, Maurerarbeiten, Maurerausführung,
Material, Metall, Mineralien, Logia gesucht. +++ SALZANALYSEN VON BAUSTOFFE +++ Schäden durch Bauexperten
ermitteln für Neubau, Nebengebäude, Nebenräume, Nutzung gesucht ? Schäden durch Sachverständige finden Ofenrohre,
Ofenrauch gesucht ? Schäden durch Gutachter dokumentieren durch Pappeln, Pflanzenwuchs, Pflanzenwurzeln, Pilze,
Pflastersteine, Pflasterung, Pflasterarbeiten, Pflasteruntergrund, Planungsschäden gesucht ? Schäden erkennen durch
Baugutachter für Qualitässicherung, Bau-Qualität, Quellverhalten gesucht ? Schäden sanieren mit Hilfe Sachverständiger
für Schäden an Gebüden, Bautenschutz und Bausanierung Rostflecken, Rostabsprengungen, Rostflug, Rostbefall, Rostschutz,
Riemchen, Regenwasser, Rinne gesucht ? Schäden bewerten per Bausachverständiger für z.B.: Spaltplatte, Spaltplatten,
Sanierungskonzepte, Setzungsrisse, Säuberungsarbeiten, schleifen, Sandstrahlung,Sanierung, Sand, Silikatputz,
Salzsausblühungen, Salzwasser, Salze, Salz, Streusalz, Schwarzschimmel, Schwamm, Schieferplatten, Setzriss,Schimmel,
Schimmelpilze, Schlamm, Schmutz, Seife, Schimmelbefall, Schädlingsbefall, Schädlingsabwehr, Schlagregen,
Sturmschaden, Sturm, salzhaltige Bauteile gesucht ? +++ KONTROLLE VON BAUAUSFÜHRUNGEN
+++ Gutachterliche Stellungsnahme für Blowerdoormessungen Blowerdoortest Blowerdoorprüfung Lufdichtigkeitsprüfung
Leckageortung mittels Infrarotkamera - Wärmebildkamera während Unterdruckmessung oder Überdruckverfahren plus
Visualisierung mit Theaternebel bzw. Rauchkanone. Schäden an Treppen, Tore, Tür, Terrasse, Tauwasserausfall,
Treppenhaus, Trockenbau, Trockenestrich gesucht ? Bauuntersuchung für Schäden durch Wärmedämmung - Verbundsysteme,
WDVS, WU-Betonwanne, WU-Betonplatte, Wassereinbruch, Wasserrohrbruch, Wasser gesucht ? Danke für Ihre Aufmerksamkeit,
wir werden diese Schadensliste weiter ausbauen. Ein Schaden muss analysiert werden, um weiteren Schaden und
Folgeschäden fachgerecht zu vermeiden. Bauschäden verursachen kostenintensive Bauleistungen und sollten von einem
Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden geplant werden.Mit freundlicher Empfehlung: Tatort-Bau das
Bausachverständigenbüro - Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Bautenschutz und Bausanierung.
Ein Unternehmen für BLOWER DOOR MESSUNGEN - Rund um Osnabrück, Calw, Böblingen, Sindelfingen -
ENERGIESPARHAUS- Abnahme der Luftdichtigkeit - Thermoanemeter - BLOWERDOOR TEST - für den Landkreis
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prüfen auf Dichtigkeit durch BLOWER DOOR Luftdichtigkeitstest - für Baden-Württemberg Stadt - Land - Region -
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In der Region bzw. im Landkreis oder kreisfreie Stadt bieten wir Baugutachten, Blowerdoor Test`s, Baubegleitung und
Hauskaufberatung als gutachterliche Dienstleistung an:Baden-Württemberg
Unsere Dinstleistung bieten wir Region in Bad Liebenzell, Calw, Pforzheim, Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart
(Deutschland, Bundesrepublik) Alb-Donau / Kreis Biberach / Bodenseekreis / Breisgau-Hochschwarzwald / Böblingen
/ Calw / Emmendingen / Enzkreis / Esslingen / Freudenstadt / Göppingen / Heidenheim / Heilbronn / Hohenlohekreis
 / Karlsruhe / Konstanz / Ludwigsburg / Lörrach / Main-Tauber-Kreis / Neckar-Odenwald-Kreis / Ortenaukreis
/ Ostalbkreis / Rastatt / Ravensburg / Rems-Murr-Kreis / Reutlingen / Rhein-Neckar-Kreis / Rottweil
/ Schwarzwald-Baar-Kreis / Schwäbisch Hall / Sigmaringen / Tuttlingen / Tübingen / Waldshut / Zollernalbkreis 

Der Baubegleiter für Ihr Traumhaus!
Bauherren die keinen eigenen Architekten haben, überlassen die Verantwortung häufig einem Bauträger.
Da es sich bei Bauträgern gewöhnlich um Bankkaufleute und nicht um Baufachleute handelt, sind Probleme durchaus
vorprogrammiert. Ein Bauherr sollte daher grundsätzlich einen Baubegleiter beauftragen, der ihm vom Vertragsabschluss
bis zur Schlussabnahme zur Seite steht, rät z.B.:"ARD Ratgeber Bauen und Wohnen". Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser!
Wir bieten einen unabhängigen Baubegleiter, der das Talent hat, die meisten Mängel rechtzeitig zu erkennen, und das
beginnt schon bei der Bauleistungsbeschreibung.Tipp: Familien die beim Einzug in ihr neugebautes Traumhaus
gravierende Mängel entdecken, haben es oft schwer diese geltend zu machen.Eine unbekannte Vielzahl von
Bauunternehmern nehmen sich von Mängeln selten was an, sind nicht bereit eigene Fehler zuzugeben und kostenlos
nachzubessern. Ein jahrelanger Rechtsstreit mit zusätzlichen Kosten ist die unglückliche Folge. Wir empfehlen uns,
weil wir schon während des Baus, Qualitätskontrollen durchführen.Nur so können Bauherrn rechtzeitig reklamieren und
sachliche Bauabnahmen erreichen. Der Clou, zugleich werden Bauträger und Handwerker motiviert, sorgfältiger zu arbeiten,
denn schließlich kommt ein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Bautenschutz & Bausanierung (EIPOS)
unangemeldet auf die Baustelle. Erfahrungsgemäß werden keine „Neubauten" oder „Bausanierungen" ohne Mängel hergestellt.
Nicht selten weisen Neubauten verdeckte oder nicht erkannte Mängel bis zwanzigtausend Euro auf.Baubegleiter in Aktion
- Kontrolle ist für uns selbstverständlich!Kleine Beispiele, ohne BaubegleiterDer Unterzeichner wurde nicht als „Baubegleiter"
hinzugezogen, sondern kurz vor der Bauendabnahme kontaktiert, um eine fachliche Stellungsnahme der Ausführungsqualität
abzugeben. Im Zuge einer Luftdichtigkeitsprüfung durch einen Blowerdoor Test, konnte die gesetzlich vorgeschriebene
Luftwechselrate nicht bestätigt werden. Eine anschließende Leckageortung bei -50 Pa. zeigte verdeckte Mängel auf
( bzw. falls vorsätzlich , arglistig verdeckte/versteckte Mängel). Grund: Falsche Planung, massive Verstöße gegen die
Allgemeinen Regeln der Technik , Stand der Technik und Missachtung der Herstellerrichtlinien. Diese Fakten führten zu
umfangreiche Abrissarbeiten und Neuerstellung von ca. 280 m² Trockenbauarbeiten im Obergeschoss, inklusive Malerarbeiten
(ca. 18.000 EUR Schaden für den Auftragnehmer). Wer ein Haus bauen lässt, sollte nichts dem Zufall überlassen,
nicht selten schleichen sich Planungs-, u. Ausführungsfehler ein. Zudem führt immer öfter eine unzureichende Beratung der
Bauherren (Baustoffkunde/Eigenschaften/Nutzung) unwissentlich zu falschen Entscheidungen; die früher oder später zu
ärgerlichen und unnötigen Mehrkosten führen. Die Erstellung von Gebäuden stellt heutzutage eine sehr komplexen
Anforderungen an alle Beteiligte (Planer, Unternehmen, Sonderfachleute) eines Neubaus. Der Auftraggeber/in (Bauherr)
verlässt sich zwangsläufig auf die Kompetenz, sowie Materialwahl und Ausführungsqualität des Auftragnehmers
(Generalunternehmen, Bauträger, Firmen). Eine externe (zusätzliche) Bauüberwachung von Baumaßnahmen, einzelner
Gewerke oder Detailausführungen dienen der neutralen und unbestechlichen Überwachung, um das Risiko von ärgerlichen
und kostspieligen Mängeln zu vermeiden. Die Verantwortung und auch die Haftung des Auftragnehmers bleibt unberührt.
Welche fachliche Stärke steckt hinter der Leistung des Unterzeichners ? 15 Jahre Berufserfahrung als Baufacharbeiter (Maurer),
davon in den letzten 7 Jahren tätig als verantwortlicher Baustellenführer im Sanierungsbereich von Wohn- u. Gewerbeanlagen.
Seit 2004 geprüfter und zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Bautenschutz und Bausanierung
(EIPOS - Europäisches Institut für postgraduale Bildung an der Technischen Universität Dresden e.V. ) Die persönliche Stärke
liegt in der visuellen Erfassung eines Gebäudes, sowie überdurchschnittliche Kenntnisse in Theorie und Praxis - sowie über
häufig ausgeführte Baumängel bzw. Baupfusch. Die folgenden Gewerke werden durch „ Baubegehung „ stichprobeartig nach
Ausführungsqualität und Übereinstimmung mit geltenden Normen und Regeln zwecks „ Abnahme Empfehlung" überprüft.
Tatort-Bau biete Ihnen hier eine individuelle und erfolgsstarke Baubegleitung und stehe Ihnen als loyaler und objektiver
Partner für Bauqualitätssicherung bzw. Mehrwert zur Verfügung.Nehmen Sie so früh wie möglich Kontakt auf, dann kann 
Ihnen auch nicht soviel unangehnehmes am Bau passieren.  Bauabnahme ohne Baubegleiter ?Weitere Infos persönlich
am Telefon - Fragen Síe nach Baubegleitung / externe Bauüberwachung.Falls Sie von unserer Kompetenz überzeugt sind,
können Sie sofort und unverbindlich Kontakt aufnehmen, damit wir Ihnen Termine für die Baubegleitung geben können.
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In nachfolgende Landkreise und kreisfreie Städte sind wir Anbieter der o.g. gutachterlichen Dienstleistungen: 
Ammerland | Aurich | Braunschweig | Celle | Cloppenburg | Cuxhaven | Delmenhorst | Diepholz | Emden | Emsland 
| Friesland | Gifhorn | Goslar | Göttingen | Grafschaft Bentheim | Hameln-Pyrmont | Region Hannover | Harburg | Helmstedt |
 Hildesheim | Holzminden | Leer | Lüchow-Dannenberg | Lüneburg | Nienburg/Weser | Northeim | Oldenburg (Land) |
Oldenburg (Stadt) | Osnabrück (Land) | Osnabrück (Stadt) | Osterholz | Osterode am Harz | Peine | Rotenburg (Wümme) |
Salzgitter | Schaumburg | Soltau-Fallingbostel | Stade | Uelzen | Vechta | Verden | Wesermarsch | Wilhelmshaven |
Wittmund | Wolfenbüttel | Wolfsburg

Die Bauberatung ist ein Grundstein unserer Arbeit: 
Wir vermitteln Ihnen Wissen über Nutzung und Materialwahl, sowie nützliche Informationen für Ihr Bauvorhaben.
• Schäden am Gebäude vermeiden • Optimales Ergebnis erreichen• Zeit - und Nerven sparen. Der Baupfusch ist eines
unserer Fachgebiete. Wir unterstützen Sie bei der Vermeidung, Ermittlung, Festellung von Schäden an Gebäuden und
erstellen Privatgutachten. • Bewertung der ausgeführten Bauqualität • Vermeidung durch frühzeitige Erkennung von
Baumängeln • Sanierungskonzepte per Kurzguachten erstellen. Die Blower Door Messung unsere Dienstleistung
"Wärmetechnisches Verhalten von Gebäuden" zu ermitteln. Bestimmung der Luftdurchlässigkeit von Gebäuden
(NICHT verwechseln mit Dampfdurchlässigkeit !!! ), man spricht auch von dem Differenzdruckverfahren. Sicherlich bieten
wir diese Leistung auch zu Festpreisen. Aber auch wir haben Kleingedrucktes und eine Preisgarantie geben wir nur auf
ein individuelles Angebot. Dazu wird die Immobilie vorab besichtigt. Eine BlowerDoor Messung muß sorgfältig geplant und
ausgeführt werden, denn sonst ist die Mühe das Geld nicht wert. Die Thermografie von Gebäuden, Tiere und Menschen.
Diese Bausachverständigenbüro kann dank einer 20.000 € teuren Wärmebildkamera Dinge sehen, die dem menschlichen
Auge verborgen bleiben. Mit einer Empfindlichkeit von 0,08 Grad und einer Auflösung von 320/240 Pixel und 50Hz Bildrate,
sehen wir mehr, als so manche Mitbewerber ! "Billige IR-Kameras und überzogene Preise können wir uns nicht leisten",
nur preiswerte und qualitative Infrarotaufnahmen.Diese Investition trägt sich nur, weil wir außer Gebäude-, noch Personen-
und Tierthermografie anbieten. In Kooperation mit Pferdepflegern, Tierärzten, Heilpraktikern, Zoologische Gärten,
Physiotherapeuten, Rennstallbesitzer/innen, Züchtern Allgemein, Reitgestüten und Sattelexperten bieten wir ein breites
Thermografie-Angebot. Die Leckortung Bei Undichtigkeiten von Bauteil getrennten Räumlichkeiten - ob Luft (Gase),
Wasser oder Schall. Ausser Undichtigkeiten der Gebäudehülle, finden wir auch Leckagen an diversen Leitungen, Behältern
und sogar beim Auto oder Boot (z.B.: undichte Frontscheibe oder Bootsrumpf). Wir haben die Mittel und sollten Sie ein
Problem haben, sind wir für Sie da. Der Werterhaltungs-Service Ihr zuverlässiger Partner für eine Schadensbeseitigung.
Wir ermitteln den wirklich notwendigen Sanierungsumfang und berücksichtigen Ihr Budget entsprechend. Auf Wunsch erarbeiten
 wir eine Sanierungsempfehlung und ermitteln preiswerte Angebote.• Sanierung von Schäden • Renovierung von Wohnungen
• Instandsetzung von Gebäuden - ein Service für Kunden, die schnelle, professionelle und unkomplizierte Abwicklung wünschen.
Die Baukostenoptimierung Bedeutet schlichtweg, dass wir für Sie preiswerte Angebote oder alternative Unternehmen ermitteln.
Zudem aktiv bei der Preisverhandlung mit Rat und Tat zur Seite stehen. • Wir kümmern uns • Fachgerechter Service •
Leistungsabhäniges Honorar Sie sind Vermieter und unsicher, Ihre Wohnung oder Haus an fremde Personen zu vermieten?
Wir erstellen Immobiliencheck - Gutachten. • Beweise für den Zustand• Gutachten in dreifacher Ausführung •
Fotoaufnahmen auf CD.Dieses Gutachten dient als Beweissicherung für den Bauzustand Ihrer Wohnung,
vor Schlüsselübergabe an den Mieter. Dieses Gutachten ist für mögliche Schadensersatzansprüche durch übermäßige
Nutzung, Vandalismus oder Diebstahl für gerichtliche Auseinandersetzungen sehr hilfreich. Um Gerichtskosten und vor
allem Zeit zu sparen, ist ein Immobiliencheck ein hervorragendes Mittel. Fragen Sie Ihren Anwalt !
Wir sichern Sie ab, dass Sie Beweise für den Zustand der Mietwohnung bzw. Nutzfläche haben.
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Hier die wichtigsten Tags- für Dienstleistungen in Ihrer Region: 
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Bauherren und Hauskaufinteressenten haben unser Bausachverständigenbüro bewertet >>> hier lang <<< 

Baugutachterliche Vorabberatung telefonisch von Mo.- Fr. von 8.°°- 17°° Uhr und Samstag von 9°° - 14°°Uhr 
Zentrale Baden-Württemberg -  Rufnummer: 07052 / 930246 www.baugutachter-ritter.de

Baugutachter Hotline : 05456 / 933 889 oder Mobil 0170 / 15 32 977

Im regionalen Bereich von Osnabrück steht Ihnen auch das Unternehmen Fa. Infra.Pic als Netzwerkpartner zur Verfügung,
falls keine kurzfristigen Termine möglich sind. Sven Hamm, aus Bissendorf siehe www.infra-pic.de oder
unter folgender Rufnummer: 05402 / 60 91 51
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Sanierungslösungen suchen, sind auf der falschen Homepage !

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